上池袋タワーレジデンス

  • 東京都豊島区上池袋一丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩14分

  • 2005年築 / 22階建 / 84戸 / RC造

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価格偏差値

54.5
割安

推定相場価格より5.8%割安

販価
9,480万円
135.9万円/㎡
相場
10,068万円
144.3万円/㎡
6,115
8,750
11,385
14,020
AI査定結果
推定相場価格
10,068万円
144.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,750万円〜11,385万円
125.4万円/㎡〜163.2万円/㎡
推定賃料
24.2万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年4月4日
上池袋タワーレジデンス
9,480万円（135.9万円/㎡）/ 9階 / 69.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は109.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/259,480万円135.9万円16階 69.75㎡ 3LDK南東
2026/03/259,480万円135.9万円9階 69.75㎡ 3LDK南
2025/04/117,180万円106.8万円3階 67.23㎡ 3LDK東
2025/01/137,450万円109.9万円12階 67.77㎡ 3LDK南東
2024/12/096,800万円100.3万円12階 67.77㎡ 3LDK南東
2024/12/066,950万円102.6万円12階 67.77㎡ 3LDK南東
2024/09/088,980万円128.7万円17階 69.75㎡ 3LDK南
2024/09/017,280万円107.3万円19階 67.82㎡ 2LDK南東
2024/08/287,480万円107.2万円6階 69.75㎡ 3LDK南
2024/06/106,990万円100.2万円2階 69.75㎡ 2LDK南
2024/06/107,780万円114.8万円19階 67.77㎡ 2LDK南東
2024/06/107,280万円107.3万円6階 67.82㎡ 3LDK南東
2024/06/107,280万円104.4万円4階 69.75㎡ 2LDK南
2024/03/136,950万円99.6万円17階 69.75㎡ 3LDK南東
2024/02/207,280万円104.4万円9階 69.75㎡ 2LDK南東
2024/01/307,280万円107.4万円12階 67.77㎡ 3LDK南東
2024/01/257,480万円107.2万円20階 69.75㎡ 3LDK南東
2023/11/257,680万円110.1万円20階 69.75㎡ 3LDK南東
2023/09/107,980万円114.4万円20階 69.75㎡ 3LDK+南東
2023/09/067,000万円100.4万円21階 69.75㎡ 3LDK南東
2023/08/256,880万円101.5万円17階 67.77㎡ 2LDK南
2023/06/117,280万円104.4万円19階 69.75㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は136.8万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/25
上池袋タワーレジデンス
豊島区上池袋一丁目
池袋駅14分 9,480万円135.9万円69.75㎡3LDK9階 / 22階建 南2005年84戸RC
2025/09/12CLIO要町壱番館
豊島区千早一丁目
要町駅3分 10,999万円168.2万円65.41㎡3LDK7階 / 15階建 北東2004年83戸RC
2026/03/30クリオ要町壱番館
豊島区千早一丁目
要町駅2分 8,980万円156.6万円57.35㎡2LDK13階 / 15階建 南東2004年83戸SRC
2025/09/09グランヴィル目白
豊島区目白五丁目
椎名町駅5分 5,980万円114.1万円52.4㎡2LDK12階 / 14階建 東2000年50戸SRC
2026/03/21クオス目白ラ・プルーム
豊島区目白五丁目
椎名町駅7分 10,780万円166.5万円64.75㎡3LDK2階 / 12階建 西2005年36戸RC
2025/10/11藤和シティホームズ池袋駅前
豊島区西池袋三丁目
池袋駅3分 10,800万円161.4万円66.92㎡2LDK15階 / 15階建 西2004年44戸SRC
2026/03/02サンクレイドル・レヴィール池袋
豊島区上池袋二丁目
池袋駅10分 8,490万円153.7万円55.24㎡2LDK10階 / 14階建 北東2003年92戸SRC
2024/02/10島田荘
豊島区上池袋二丁目
池袋駅9分 7,780万円116.3万円66.91㎡3LDK14階 / 14階建 北東2003年93戸SRC
2024/07/17イトーピア目白カレン
豊島区目白三丁目
目白駅2分 9,680万円161.2万円60.06㎡2LDK6階 / 14階建 南西2007年79戸RC
2024/02/12紅雲荘
豊島区上池袋二丁目
池袋駅9分 7,780万円116.3万円66.91㎡3LDK14階 / 14階建 北東2003年93戸RC
2025/11/16シャリエ西巣鴨
豊島区西巣鴨一丁目
西巣鴨駅9分 8,980万円122.3万円73.4㎡3LDK4階 / 15階建 南東2004年96戸SRC
2024/03/26BELISTA西巣鴨
豊島区西巣鴨二丁目
西巣鴨駅7分 7,480万円118.0万円63.41㎡3LDK5階 / 15階建 南東2010年96戸RC
2025/11/28グランドメゾン西巣鴨
豊島区西巣鴨一丁目
西巣鴨駅9分 11,990万円137.8万円87㎡3LDK8階 / 14階建 南東2001年64戸SRC
2024/09/12グローベルザ・フォートシティパークス
豊島区西巣鴨二丁目
西巣鴨駅4分 6,980万円113.6万円61.46㎡2LDK7階 / 15階建 南西2009年114戸RC
2025/03/27ルネコーディス西巣鴨
豊島区西巣鴨三丁目
西巣鴨駅1分 6,280万円113.1万円55.51㎡2LDK2階 / 14階建 北東2005年78戸RC
2025/11/25コスモ巣鴨シティフォルム
豊島区巣鴨四丁目
西巣鴨駅5分 8,680万円124.0万円70.01㎡3LDK11階 / 14階建 南2001年50戸SRC
2026/02/17ライオンズマンション目白
豊島区目白二丁目
目白駅8分 8,999万円168.0万円53.55㎡2LDK7階 / 15階建 西2000年50戸SRC
2025/08/03日神パレステージ西巣鴨
豊島区巣鴨五丁目
西巣鴨駅5分 5,850万円108.2万円54.07㎡2LDK12階 / 13階建 南2006年40戸RC
2024/10/12コスモレジア大塚
豊島区北大塚二丁目
大塚駅6分 10,680万円143.3万円74.55㎡3LDK7階 / 15階建 北東2007年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、豊島区では23.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.9万円）は豊島区の平均と比較して20.9%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
180.5万円/㎡
前年比+26.7%
豊島区
171.7万円/㎡
前年比+23.2%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名上池袋タワーレジデンス
所在地東京都豊島区上池袋一丁目
交通山手線池袋駅徒歩14分
築年月2005年
階数22階建
総戸数84戸
建物構造RC
土地権利所有権

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